2002〜2012年築, 専有面積71.66㎡〜91.66㎡の平均販売価格
東京都
137.1万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
85.0万円/㎡
前年比+8.2%
志村レジデンス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 81.66㎡の場合
相場
5,886万円
72.1万円/㎡
3,422
5,065
6,708
8,350
AI査定結果
推定相場価格
5,886万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,065万円〜6,708万円
62.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
志村レジデンス
4,780万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 81.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 4,780万円 | 58.5万円 | 5階 | 81.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 81.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,490万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 61.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 4,790万円 | 62.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,890万円 | 63.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 4,990万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 3,590万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/18 | 3,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,099万円 | 56.1万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/06 | コニファーコート志村壱番館 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ローヤルシティ蓮根南 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/01 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | クアドロヌーヴェル 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 6,980万円 | 78.0万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では8.2%上昇しています。
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